高雄附天車廠房出租出售｜仁武・大寮・岡山・大社天車廠房

天車先看三個數字：噸數、軌距、吊鉤高度

天車噸數要對應您最重的單件物料，不是平均值；常見的 2.8 噸、5 噸、10 噸對應的是模具、鋼材與大型機台三種需求。軌距（兩條軌道的跨距）決定天車能覆蓋的作業面寬，吊鉤到地面的有效高度決定能不能把物料吊過機台，滴水高度 9 米的廠房吊鉤高度多在 6 到 7 米之間，吊高件要特別量。

電壓與電力容量比天車本身更常卡關

天車多數吃三相 220V，部分重型天車要 380V。看廠房時先確認現有契約容量、電表相數與是否已配天車專用迴路；舊廠房常見天車還在、但電力早已被前手退掉或降容量，進駐後重新申請要等台電排程，這段時間成本要算進去。

天車是否隨廠房移轉、有沒有定期檢查

買賣時天車是「附屬設備」還是「另計」要寫進契約，租賃時要寫明維修責任與退租時的拆除或留置。依法 3 噸以上的固定式起重機要定期檢查，現場先看檢查合格標章與最近一次檢查日期，沒有合格證的天車等於要自己花錢補驗。

哪些區的天車廠房最多

本站在架天車廠房集中在大寮大發工業區與光明路帶、仁武鳳仁路與仁武產業園區、岡山本洲與嘉興路帶、大社旗楠路一帶，多為金屬加工、機械與鋼構業的二手廠房，也有少數全新建的鋼構廠自帶天車軌道、天車另購。